Якщо ви молодий архітектор або людина, яка вперше стикається з будівництвом басейну, то вам потрібно роздрукувати цю статтю і виконувати дії з неї так, начебто ваш лікар прописав курс лікування від смертельної хвороби. Якщо ви досвідчений архітектор – прочитайте і ви зрозумієте, що ми є професіоналами своєї справи.
А краще прийміть той факт, що це не просто інформаційна стаття, а керівництво до дії розробки проектної документації.
Почнемо з азів.
Що таке проектна документація, її стадії, хто може її робити і подавати на захист усіляким комісіям і звичайно, навіщо вона взагалі потрібна. Проектна документація – комплекс документів, що розкривають сутність проекту та містять обґрунтування його доцільності та реалізованості; документація, що містить текстові та графічні матеріали та визначає архітектурні, функціонально-технологічні, конструктивні та інженерно-технічні рішення для забезпечення будівництва, реконструкції та/або технічного переозброєння об’єктів капітального будівництва та інженерних комунікацій. Зміст та обсяг проектної документації для окремих об’єктів будівництва визначаються нормативними документами, інструкціями з розробки проектів та кошторисів.
Так каже Вікіпедія. Простими та зрозумілими словами – це план, кошторис та керівництво до вашого об’єкту.
Які є Стадії Проектної Документації:
- Ескізний проект
- Проект
- Робоча документація Або ж є «робочий проект» в одну стадію.
Стадії проектної документації відрізняються від специфіки об’єктів – комерційних чи приватних.
Для комерційних об’єктів:
На стадії «ПРОЕКТ» – виконуються технічні розрахунки та опрацьовуються принципові рішення, складається вартість будівництва Компанією Інтерком (що підкріплюється сертифікатом відповідального виконавця – у нашій компанії це Андрій Кравченко).
– керівник проектного відділу, член Гільдії проектувальників у будівництві, № сертифіката 001151 – посилання на сайт, що підтверджує повноваження Андрія Кравченка – http://vugip.org.ua/perelik-chleniv-vho-hildiya-proektuvalnykiv-u-budivnytstvi/)
І цей пакет документів подається приватній або державній комісії для отримання позитивного висновку та можливості подальшої розробки «РОБОЧОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ» та БУДІВНИЦТВА ОБ’ЄКТУ ЦІЛОМ.
Робоча Документація – це докладне опрацювання деталей та вузлів об’єкта будівництва, що дає можливість надалі замовнику:
а). Перевіряти на відповідність домовленостей, якості та кількості використовуваних матеріалів
б). Залучити технічний нагляд, який зможе контролювати довгострокове будівництво або будівельний аудит, який у будь-який момент може перевірити якість будівництва об’єкта Робочої документації.
У). Провести тендер на будівництво об’єкта – Робоча документація надсилається всім учасникам тендеру і вони можуть зробити чіткий прорахунок за конкретним запитом замовника.
г). Поєднуючи в собі 3D-моделювання об’єкта та дизайн проект – робоча документація допоможе і будівельникам, і монтажникам, та решті учасників процесу – зробити більш точний та якісний результат.
Для приватних об’єктів може вистачити і РОБОЧОГО ПРОЕКТУ В ОДНУ СТАДІЮ, але пізніше.
Розділи Проектної документації компанії Інтерком:
- Розробка технології оборотного водопостачання та системи очищення води у штучних водоймах (басейнах): розрахунок фільтрів, нагріву, знезараження)
- Копанія Інтерком розробляє індивідуальну систему автоматизації технологічного обладнання (розробка можливості, локального управління, моніторингу та диспетчеризації)
- Залізобетонні конструкції, тобто. ми проводимо аналіз ґрунтів, розробляємо основи під чаші басейнів та сам конструктив чаші басейн. Проводимо розрахунок взаємного впливу залізобетонної чаші басейну та суміжних конструкцій (будинки, прибудов, атракціонів).
- Дизайн-проект – тобто. ми повністю візуалізуємо, як окремі басейни, так і повноцінні SPA-комплекси.
Висока якість та актуальний підхід можливий завдяки 2м новітнім програмам, з якими працює проектувальник Богдан Божко.
На даний момент на ринку існує велика кількість програмних продуктів для розробки BIM-моделі та подальшого оформлення робочої документації. Ми вибрали для себе стратегію – йти тільки вперед, і якщо розглядати інструменти для моделювання, у Revit є все необхідне для того, щоб швидко та точно побудувати 3D-модель.
При грамотній підготовці шаблону вся інформаційна частина буде закладена в BIM-модель. В рамках підготовки шаблону BIM-координатори налаштовують усі необхідні специфікації. По мірі побудови BIM-моделі ці специфікації автоматично заповнюються і, у разі будь-яких змін, автоматично оновлюються. Дані налаштування можна виконати і динамічними блоками Autocad, але динамічні блоки AutoCad не дуже стабільні.
У Revit модель (будь то 3D модель або плани, розрізи тощо) та специфікації взаємопов’язані. Тобто можна вибрати будь-який елемент у специфікації та показати його у будь-якому вигляді, де даний елемент/елементи присутні. Це дозволяє: виключити зайві елементи, якнайшвидше заповнити специфікації та здійснити координацію за проектом.
Коли в Revit не вистачає стандартних інструментів, існує велика база плагінів, які дозволяють виконувати різні види дій. Від найпростіших, таких як вирівнювання елементів за заданим законом або розширений вибір елементів моделі за параметрами, до складніших – наприклад, автоматична побудова обробки приміщень.
Вражають унікальні, можна навіть сказати, революційні технічні можливості Lumion у візуалізації масштабних 3D проектів, що базуються на роботі в режимі реального реального часу. Під час перегляду створених у ньому іміджів та відеороликів вражає якість, ефектність «картинки», а в самій програмі виникає враження, що не в процесі роботи, а в комп’ютерній грі. При цьому зрозуміло, що практично миттєва робоча, по суті – вже майже фінальна візуалізація в Lumion, можлива лише при використанні фактично ігрового програмного движка, а отже – деякої специфіки механізму рендерингу… У зв’язку з цим навряд чи доречне порівняння Lumion зі спеціалізованими програмами фізично коректного фотореалістичного рендерингу – тут, скоріше, варто говорити про «природність» візуалізації, що Lumion успішно забезпечує.
Одна з найсильніших сторін Lumion – величезні бібліотеки готових об’єктів наповнення сцени (частина «живих» об’єктів анімована) – людей, тварин, будівель, автомобілів, вуличного та інтер’єрного обладнання, меблів, природних об’єктів – дерев, каменів та багато іншого. Унікально просунуте керування довкіллям – ландшафтами, водними поверхнями, погодними факторами (характер хмар, позиція сонця, туман, дощ тощо).
Всі ці можливості дозволяють буквально за лічені хвилини наповнювати, «оживляти» величезні сцени, а потім, за необхідності, ефектно анімувати їх. Підсумок роботи – створення відеороликів або експорт у статичні іміджі високої якості з можливістю застосування багатьох вражаючих ефектів.
Маючи у своєму арсеналі професіоналів та інструменти – наша компанія знає та розуміє всі нюанси по роботі з вашим задумом, рельєфом, ґрунтом на якому будуватиметься ваш об’єкт. І якщо ви хочете втілити вашу мрію в життя та зробити це добре – починайте з проектної документації. Хто її розробить? Серйозно, у вас є ще сумніви? Ну тоді нижче приклад наших робіт і давайте вже приступати саме до вашого об’єкту.
